https://agence-memin.com https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN, Achat, Vente, Viager, Estimation offerte... Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/estimation-offerte https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN, Achat, Vente, Viager, Estimation offerte... Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/vendre https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN, Achat, Vente, Viager, Estimation offerte... Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN, Achat, Vente, Viager, Estimation offerte... Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/contact https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN, Achat, Vente, Viager, Estimation offerte... Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/estimation https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN, Achat, Vente, Viager, Estimation offerte... Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN, Achat, Vente, Viager, Estimation offerte... Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/st-gilles-croix-de-vie/l-incroyable/FyusTZRVvFNNJQ6gYrhs https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202542937721.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN – Immobilier de Prestige a le plaisir de vous présenter un bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie : un somptueux ensemble immobilier composé de deux maisons alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. La première maison contemporaine aux normes PMR vous accueille dans un espace de vie lumineux avec une cuisine haut de gamme aménagée et équipée. Elle dispose également d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau et WC. À l’étage : deux suites parentales avec salles d’eau, wc, un couloir menant à une une terrasse avec une superbe vue sur le port. À l’extérieur, une belle terrasse en rez-de-jardin avec son jacuzzi. La seconde maison au charme de l’ancien vous propose : un espace de vie chaleureux avec cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau et wc. A l’étage : deux chambres s, salle d’eau et wc. L’une des chambre donne sur une terrasse avec vue sur l’océan. Elle dispose également de sa propre terrasse en rez-de-jardin avec jacuzzi. Prestations extérieures haut de gamme : Superbe piscine chauffée sous dôme, accessible depuis les deux maisons ; jardin paysager soigneusement entretenu dans un environnement entièrement clos ; deux emplacements de stationnement privatifs. Cette propriété rare peut accueillir une grande maison familiale, une activité de gîtes de prestige, ou être utilisée comme résidence principale avec dépendance d’exception. Vidéo disponible sur demande. L'INCROYABLE Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/terrain-bretignolles-sur-mer/9x5oAKmbWx59w9YQxn1H https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202622958981.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose ce terrain à bâtir situé sur la commune de Brétignolles-sur-Mer. À seulement 250 m de la plage, dans un environnement calme, ce terrain de 1398 m² est libre de constructeur et viabilisé. Il bénéficie d’un accès propre et stabilisé. Avec une construction à étage, vous pourrez avoir une vue mer. TERRAIN BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/bel-appartement-bretignolles-sur-mer/As0f7DrIhd1jfOJwsXVw https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2026211632868.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose ce bel appartement au centre-bourg de Brétignolles-sur-Mer. Situé au second et dernier dans un petit immeuble récent sécurisé, bien entretenu et avec un ascenseur. Il propose une belle entrée sur une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de bonne dimension, un dégagement avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. L’appartement possède un grand balcon de 11 m2 bien orienté avec une vue dégagée. Une place de parking couverte dans un garage sécurisé et une cave viennent agrémenter l’ensemble. Les plus : chauffage par pompe à chaleur, volets électriques, accès PMR et emplacement de premier choix. BEL APPARTEMENT BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/st-gilles-croix-de-vie/l-accueillante/39HEFh8hQ4q5c3Cp4zHg https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025261132363.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN - Immobilier de Prestige vous présente cette jolie villa de 215 m² avec une élégante dépendance de 40 m2, idéalement située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée de caractère. La villa dispose d’une cuisine familiale aménagée et équipée, complétée par une vaste arrière-cuisine. Un couloir généreux dessert 5 chambres avec rangements, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Un grand double garage vient compléter ces prestations de qualité. L’extérieur, entièrement pensé pour la détente et le bien-être, dévoile un jardin magnifiquement paysagé accueillant une piscine chauffée entourée d’une vaste terrasse agrémentée d’une pergola, ainsi qu’un pool house et un garage à vélos. La dépendance, un véritable atout supplémentaire, propose une pièce de vie lumineuse avec une superbe hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une mezzanine offre un espace couchage. La dépendance bénéficie également de sa terrasse privative, offrant un lieu de calme et d’intimité. Dotée d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur, de géothermie et de climatisation reversible dans les chambres, cette propriété conjugue élégance, confort et modernité. Ses généreux volumes, son environnement paysagé, ainsi que ses équipements haut de gamme en font une villa attrayante. L'ACCUEILLANTE Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-avec-piscine-bretignolles-sur-mer/NwLRisQRkaxledidz8P9 https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2026141524514.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose cette jolie maison avec piscine à Brétignolles-sur-Mer. Située à seulement 900 m des commerces, elle vous propose de plain-pied : entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, wc. Garage avec porte électrique. Côté extérieur : jardin avec piscine chauffée, belle terrasse avec pergola bioclimatique, abri de jardin. Les plus : double vitrage, volets roulants, possibilité de stationner un camping-car … MAISON AVEC PISCINE BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-4-chambres-brem-sur-mer/UFIjWaUVhoPZsAoyzkU2 https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-20261392686.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison à Brem-sur-Mer. Située à seulement 300m des commerces, elle vous offre de plain-pied : entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 belles chambres avec placards, salle d’eau avec double vasques, lingerie cellier, wc. Garage indépendant avec porte électrique. Côté extérieur : le jardin offre une terrasse bien exposée. La maison est très bien entretenue, les convecteurs et le ballon d’eau chaude sont récents. Vidéo sur simple demande. MAISON 4 CHAMBRES BREM-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-2-chambres-brem-sur-mer/bo4jdpge7ttMWl1lmeKs https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202612107379.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette maison idéalement située sur la commune de Brem-sur-Mer, à seulement 300 mètres des commerces. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc. À l’étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant servir d’espace bureau ainsi qu’une seconde chambre. Un garage attenant vient compléter le bien. Côté extérieur : un jardin bien exposée, paysagé, avec terrasse et abri de jardin. MAISON 2 CHAMBRES BREM-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-4-chambres-bretignolles-sur-mer/Q5z8qCCQJ8D0La8sYPlv https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202611114385.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose cette jolie maison au centre-ville de Brétignolles-sur-Mer. Elle vous offre : grande entrée, pièce de vie de 50 m2 lumineuse, cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une suite parentale avec placards et salle de bains, une chambre. A l'étage : palier desservant 2 chambres et une salle d'eau, wc. Côté extérieur : joli jardin paysagé avec grande terrasse donc une partie sous un préau. Un garage, un grand carport, 4 ateliers et un local vélo viennent compléter l’ensemble. Les plus : emplacement, chauffage avec pompe à chaleur, beaux volumes, bon entretien. MAISON 4 CHAMBRES BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/givrand/maison-3-chambres-givrand/T8d28aL34vE2JOCis8RA https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-20261595244.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose cette maison moderne située à seulement 1000 m des commerces sur la commune de Givrand. Elle vous offre : entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, arrière cuisine, wc. A l'étage : pièce palière, 2 chambres avec placards, salle de bains avec wc. Garage avec porte électrique. Côté extérieur : le jardin est clos et possède une terrasse bien orientée. La maison est très économique, volets électriques, chauffage au sol via une pompe à chaleur. MAISON 3 CHAMBRES GIVRAND Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-2-chambres-bretignolles-sur-mer/3IS2GIWCBYibn4zd56pj https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2026141728559.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison à Brétignolles-sur-Mer qui se situe à seulement 800m de la plage. Elle vous offre de plain-pied : entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Grand garage avec isolation. Côté extérieur : le jardin est entièrement clôturé et agrémenté d’une terrasse avec pergola, abri de jardin. Les plus : la maison est très bien entretenue, économique en énergie, plusieurs possibilité de stationnements, aucun vis-à-vis. MAISON 2 CHAMBRES BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-4-chambres-bretignolles-sur-mer/oWFIQEUDXef42UxL8hmw https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2026151546610.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose cette exclusivité cette jolie maison située à Brétignolles-sur-Mer. A seulement 400m de la plage, elle vous offre en plain-pied de vie : entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée récente, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et un wc. A l'étage : une grande chambre. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté extérieur : le jardin est clos et agrémenté d'une terrasse et de son store banne électrique. Possibilité de stationner un camping-car. Les plus : radiateurs récents, bon entretien dont toiture propre, bon emplacement. Vidéo disponible sur demande. MAISON 4 CHAMBRES BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/l-aiguillon-sur-vie/jolie-maison-a-l-aiguillon-sur-vie/xiAZApnJ8VKFtm0jXUJI https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202602845513.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette charmante maison lumineuse située à L’Aiguillon-sur-Vie. Nichée au calme, au cœur d’une impasse, elle se trouve à seulement 700 m des commerces. La maison s’ouvre sur une grande et belle pièce de vie lumineuse avec une vaste cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle comprend deux chambres, une salle d’eau avec espace lingerie, un WC indépendant, ainsi qu’une troisième chambre en mezzanine offrant un espace supplémentaire agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec terrasse et abri de jardin. Économe en énergie et bénéficiant de la garantie décennale, cette maison allie confort, tranquillité et sérénité. Vidéo sur simple demande. JOLIE MAISON A L'AIGUILLON-SUR-VIE Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/st-hilaire-de-riez/appartement-vue-mer-laterale-saint-hilaire/b0R6btR0pKbOCVcmMBlY https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2026011624178.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cet appartement avec une vue mer latérale à Saint-Hilaire de Riez. Il se situe à seulement 350 m des commerces de proximité et 30 m de la plage des Mouettes. Au 3e étage avec ascenseur, il vous offre : entrée avec placards, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Loggia avec vue mer. L' appartement est en très bon état et dispose d'une place de parking privative couverte. Local vélo. APPARTEMENT VUE MER LATERALE SAINT HILAIRE Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/villa-5-chambres-brem-sur-mer/aejUd3h1AKHNOPfxK0Ze https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025105818202.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN Service Prestige vous propose en exclusivité cette belle villa idéalement située à Brem-sur-Mer. De plain-pied, elle se compose d’une vaste entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec poêle, ainsi qu’une cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Vous apprécierez une salle à manger chaleureuse (pouvant accueillir un autre usage), une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, une lingerie, une arrière cuisine et un WC. La propriété dispose également de deux chambres d’hôtes indépendantes : • Chambre d’hôtes n°1 : pièce de vie avec couchage et cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau et WC. • Chambre d’hôtes n°2 : une chambre, salle d’eau et WC. À l’extérieur, les terrasses, dont une avec pergola, entourent élégamment la piscine chauffée et protégée sous dôme. Le jardin paysagé offre un solarium, un boulodrome et un agréable coin détente autour d’un brasero. Un abri de jardin complète l’ensemble. Enfin, la villa dispose d’un garage double avec porte électrique ainsi qu’un garage à vélos. VILLA 5 CHAMBRES BREM SUR MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-2-chambres-brem-sur-mer/oeLfkRbXvmSYEfAU7SDR https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-20251031412281.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette maison idéalement située sur la commune de Brem-sur-Mer, à seulement 300 mètres des commerces. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un wc. À l’étage, vous découvrirez une pièce palière pouvant servir d’espace bureau ainsi qu’une seconde chambre. Un garage attenant vient compléter le bien, ainsi qu’un jardin bien exposé. Cette maison, à rénover, représente une belle opportunité pour les amateurs de projets, les primo-accédants ou les investisseurs en quête d’un bien rare sur le secteur. MAISON 2 CHAMBRES BREM SUR MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/la-chapelle-hermier/chalet-2-chambres-la-chapelle-hermier/Hr3mWh9M0zYPQqvcfXPe https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202594152784.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité ce joli chalet Fabre à seulement 15 min des plages sur la commune de La Chapelle-Hermier. Le chalet bien entretenu vous offre une grande véranda, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales avec salle d’eau et wc, lingerie. Le jardin permet de stationner 3 véhicules. Le domaine est ouvert à l’année et bien paysagé. De nombreux sentiers de randonnée et des pistes cyclables sont aménagés au départ du domaine. Vidéo sur simple demande. CHALET 2 CHAMBRES LA CHAPELLE HERMIER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-3-chambres-a-bretignolles-sur-mer/oNMMGX2B5umQbCfDO7Rf https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202592142021.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Brétignolles-sur-Mer, à seulement 600 mètres de la corniche. Elle vous offre un confort de vie en grande partie de plain-pied, avec une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Cet riz de chaussée comprend également une chambre avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC. Garage. Le terrain entièrement clos dispose de deux terrasses bien orientées ainsi qu’un abri de jardin. Deux accès indépendants permettent le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et de convecteurs électriques. Vidéo sur simple demande. MAISON 3 CHAMBRES A BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/magnifique-villa-a-brem-sur-mer/u1Rz28GvxcXYQDLX1QG4 https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202591920150.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose cette magnifique villa à Brem-sur-Mer composée d’une maison principale et de deux gîtes dans un cadre agréable.La maison principale vous offre : une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central, 4 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, cellier. La maison possède un beau jardin sans aucun vis à vis avec une piscine chauffée et une grande terrasse sous abri. La maison est économique du fait de son système de chauffage au sol par pompe à chaleur.Les 2 gîtes au norme PMR possèdent chacun leur terrasse. Le premier possède une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau et un wc. Le second possède une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d’eau et un wc. Cet ensemble immobilier a été construit en 2020. MAGNIFIQUE VILLA A BREM SUR MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-vue-mer-bretignolles-sur-mer/sdKNzF9TQttbmr7DLhfu https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png L’Agence MEMIN vous propose cette maison au fond d'une impasse offrant une vue mer à Brétignolles-sur-Mer, dans le quartier de La Sauzaie. De plain-pied, elle se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m² vue mer, baignée de lumière naturelle et dotée d’une cheminée. Vous trouverez également trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand garage vient compléter ce bien. À l’extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 625 m², parfaitement exposé et agrémenté d’une terrasse avec vue mer. MAISON VUE MER BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-3-chambres-brem-sur-mer/87Zv2CmbkCqWxNrKQpGc https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202584137287.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison de plain-pied située à Brem-sur-Mer, à seulement 500 m des commerces et à quelques minutes des plages. Elle vous offre : entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine aménagée et équipée moderne, une arrière-cuisine vient compléter l’espace. Côté nuit, la maison propose 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. Garage avec porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain joliment paysagé, facile d’entretien, agrémenté d’une terrasse avec pergola bioclimatique. La maison, bien entretenue, dispose de prestations modernes et économiques : climatisation, chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, le tout garantissant une basse consommation énergétique. Vidéo sur simple demande. MAISON 3 CHAMBRES BREM SUR MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-economique-a-bretignolles-sur-mer/6oblZndejI2PrK3GFyI4 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison idéalement située à Brétignolles-sur-Mer. A seulement 700m des commerces, elle vous offre de plain-pied : entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec des ouvrants coulissants, cuisine américaine aménagée et équipée avec ilot central, 2 belles chambres avec placards, salle d’eau avec wc, couloir avec placards et un wc indépendant. Le terrain entièrement clos propose 2 terrasses avec store banne électrique. Garage avec porte électrique. La maison est économique car chauffée via une pompe à chaleur et la production d’eau chaude par un ballon thermodynamique. Maison très bien entretenue. Vidéo sur simple demande. MAISON ECONOMIQUE A BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-dans-residence-avec-piscine-a-brem-sur-mer/ciNQEBAycrAQVWCvZ3p0 https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025821425285.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison située dans une copropriété avec piscine recherchée de Brem-sur-Mer, à proximité des commerces et des plages. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des placards. Un large couloir, ingénieusement pensé, permet d’accueillir des lits superposés pour optimiser l’espace et offrir des couchages supplémentaires. Vous trouverez également une salle de bains fonctionnelle avec WC.À l’étage, la mezzanine propose un bel espace nuit tout en laissant place à du rangement supplémentaire. Côté extérieur, le jardin clos et bien orienté, offre une terrasse et un abri de jardin. pour compléter l’ensemble. Les plus : très bon entretien, velux avec volet électrique, belle copropriété avec de nombreux atouts. MAISON DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A BREM-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-3-chambres-brem-sur-mer/6KOZe2M3eLneJjqQk2Vc https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025751552869.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison située à Brem-sur-Mer. A seulement 700m des commerces, elle vous offre de plain-pied de vie : entrée, salle à manger et salon lumineux, cuisine aménagée et équipée récente, 2 chambres, une salle d’eau et wc. A l’étage : une très grande chambre pouvant se diviser en 2 chambres, une salle d’eau avec wc. Garage de 32 m2. A l’extérieur : terrasse bien orientée avec store banne sur un terrain clos et paysagé. Bel abri de jardin. Les atouts de la maison : ravalement récent, toiture neuve, fenêtres double vitrage, chaudière à condensation, nombreuses possibilités de stationnement … MAISON 3 CHAMBRES BREM-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-3-chambres-bretignolles-sur-mer/FLo9oFXYAY3iE2JCBOxw https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202572152967.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brétignolles-sur-Mer. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à mi-chemin entre les plages et les commerces, permettant de tout faire à pied ou à vélo. Elle vous offre : entrée, pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre avec placards, une salle d’eau et un wc. A l’étage : 2 chambres. Un garage de 23 m² vient compléter l’ensemble, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire. Côté extérieur : un jardin avec terrasse bien orienté. Les plus : La maison mesure 48 m2 loi carrez et 70m2 au sol, double vitrage. MAISON 3 CHAMBRES BRETIGNOLLES SUR MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/la-chaize-giraud/villa-3-chambres-la-chaize-giraud/VdVyOmtNLr4wlU1CfzxG https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025631430357.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose cette jolie villa contemporaine idéalement située à La Chaize-Giraud à seulement quelques minutes des plages. Elle vous offre de plain-pied : une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 68 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée avec un grand îlot central , 3 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un bureau ainsi qu’une arrière cuisine. Côté extérieur, place à la détente : la piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un jardin paysagé et entretenu avec soin, vous attend avec sa grande terrasse bien exposée. Le garage double vient compléter l’ensemble. Les plus : chauffage au sol, maison facile à vivre et économique grâce à sa conception en bois. VILLA 3 CHAMBRES LA CHAIZE-GIRAUD Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/st-reverend/maison-3-chambres-st-reverend/x5yNMRAoIA1MfsbPTf2M https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202566732336.jpeg?alt=media L’Agence MEMIN vous propose cette charmante maison située sur une belle parcelle arborée à Saint-Révérend. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant une pièce de vie avec cheminée et parquet en bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, un bureau, un cabinet de toilettes, une arrière-cuisine, un cellier et WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau récente et d’un second WC. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand jardin paysagé, agrémenté d’une belle terrasse ainsi que d’un vaste atelier avec accès véhicules. L’ensemble est complété par un garage spacieux avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. MAISON 3 CHAMBRES ST REVEREND Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-3-chambres-bretignolles-sur-mer/bZBWHWbieuRLySv8ywMn https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025511548284.png?alt=media L’Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Brétignolles-sur-Mer. Située au calme d’une impasse, à seulement 650 mètres de la plage, elle vous permettra de profiter pleinement d’un environnement agréable. La maison vous offre de plain-pied : entrée, pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc, wc séparé. Une troisième chambre complète la maison. La maison dispose également d’un garage et d'un abri de jardin. Le terrain entièrement clos et fleuri possède une terrasse idéalement exposée. Vidéo sur simple demande. MAISON 3 CHAMBRES BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/landevieille/maison-3-chambres-a-landevieille/5X9sePgIBVdX6DHcMBop https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202553947433.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison soignée à Landevieille. Elle vous offre : une entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine avec lingerie, 3 chambres avec placards, bureau, grande salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, 2 wc séparés. Une cuisine d'été isolée et carrelée vient agrémenter la maison. Le jardin est joliment paysagé avec une terrasse, un préau et un terrain de pétanque. 2 garages avec mezzanine. Les plus : chauffage par le sol avec une pompe à chaleur, parfait entretien, emplacement idéal. Vidéo sur simple demande. MAISON 3 CHAMBRES A LANDEVIEILLE Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/villa-4-chambres-bretignolles-sur-mer/ecVAylWFW0F6wl8r2tBP https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202546748753.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette magnifique villa dans un quartier très recherché de Brétignolles-sur-Mer. Elle vous offre de plain-pied : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 60 m2, véranda, grande suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres, salle d’eau avec wc, cellier, lingerie, wc. Garage double, cave à vin, bucher. Grande terrasse au Sud avec jacuzzi. Le terrain est entièrement clos et paysagé. Les plus : qualité de construction, maison économique en énergie, beaux volumes … Vidéo sur simple demande VILLA 4 CHAMBRES BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/villa-4-chambres-bretignolles-sur-mer/T31ZApYdxbnBhbUOl6nL https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-20254282078.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette magnifique villa dans un quartier très recherché de Brétignolles-sur-Mer. Elle vous offre de plain-pied : entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 60 m2, véranda, grande suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres, salle d’eau avec wc, coin enfants, cellier, lingerie, wc. Garage double, cave à vin, bucher. Grande terrasse au Sud avec jacuzzi. Le terrain est entièrement clos et paysagé. Les plus : qualité de construction, maison économique en énergie, beaux volumes … VILLA 4 CHAMBRES BRETIGNOLLES SUR MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/ferme-marine-bretignolles-sur-mer/LBvA2lnfTH4PEWF63DYu https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025211041282.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose cette jolie Ferme Marine à Brétignolles-sur-Mer. Elle est idéalement située car proche des commerces et des plages. Elle vous offre : Pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, placards, wc. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains. Cour bien orientée avec store banne et abri de jardin. Place de parking privative. Cette copropriété bien gérée possède une piscine et des cours de tennis. Les plus : très bon entretien, exposition, double vitrage, convecteurs récents ... FERME MARINE BRETIGNOLLES-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-3-chambres/pMdixSrqAc5Gt2FwhfoK https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202504945471.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette jolie maison de 2019 située à Brem-sur-Mer. A seulement 500m des commerces, elle vous offre de plain-pied : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Jardin clos avec terrasse bien orientée. Garage. Les plus : chauffage au sol avec PAC, fenêtres double vitrages avec volets électriques, ballon thermodynamique, garantie décennale. Vidéo sur simple demande. MAISON 3 CHAMBRES Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/st-gilles-croix-de-vie/confidentiel/lJrq73VlR9Nrht96A1tT https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-202521114870.jpeg?alt=media N'hésitez pas à nous contacter pour nos biens en OFF Market CONFIDENTIEL Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/murs-commerciaux-avec-forte-rentabilite/dRcd1rVrVvTI0775mtfk https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité ce restaurant ouvert à l’année et idéalement situé. Il se compose de la manière suivante : une salle permettant d’accueillir une trentaine de couverts. Grande terrasse couverte avec pergola bioclimatique (70 couverts). Vous trouverez aussi une cuisine, une plonge, une légumerie, une réserve, une cave et des toilettes. Petite cour. 2 places de parking à usage privé. Rue permettant de nombreux stationnement pour la clientèle. Locataire en place avec un loyer de 1500 € H.T. Taux de rentabilité : 7,23 % MURS COMMERCIAUX AVEC FORTE RENTABILITE Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/terrain-vue-mer/wKNLF6MjqrvF71hfgyZj https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-20241131055113.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose ce terrain de 350 m2 libre de constructeur avec une superbe vue mer. Il se situe dans le quartier de la Sauzaie. TERRAIN VUE MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/la-chaize-giraud/maison-2-chambres/tGm8hmuxufufurggxSnJ https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2024911222746.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose cette maison très bien entretenue à La Chaize-Giraud. Elle se situe à seulement 550 m des commerces. Elle vous offre : entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 chambres. Une cour joliment paysagée se situe à l'avant de la maison et à l'arrière de la maison : un jardinet clos avec terrasse au sud. Place de parking. Les plus : entretien, aucun travaux à prévoir, DPE en C, double vitrage. Maison 2 chambres Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/les-sables-d-olonne/maison-quartier-des-granges/bj02cvJDz5SFQBlJ551I https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025211038402.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose cette maison sur la commune des Sables d'Olonne. Elle se situe sur le quartier des Granges entre la plage et le Havre de la Gachère. Elle vous offre : pièce de vie lumineuse de 47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres de bonnes tailles, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Grande terrasse exposée au sud avec store banne sans vis à vis. Abri de jardin de la taille d'un garage. Le jardin est entièrement clos et joliment paysagé. Les plus : double vitrage, possibilité de mettre une pompe à chaleur, très bien entretenue. MAISON QUARTIER DES GRANGES Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-2-chambres-brem-sur-mer/SBS0RthsHEFQnCUuPRQm https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png L'Agence MEMIN vous propose en exclusivité cette maison au cœur de Brem-sur-Mer. Située aux pieds des commerces, elle vous offre au rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage : pièce palière et une chambre. Le tout est édifié sur un terrain de 230m2 avec une terrasse orientée au sud. Garage. Maison 2 chambres Brem-sur-Mer Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/brem-sur-mer/maison-6-chambres-brem-sur-mer/sAZhVhzKCDApQkzOr5WY https://firebasestorage.googleapis.com/v0/b/memin-mandataire.appspot.com/o/eve-et-olivier-memin-2025211048297.jpeg?alt=media L'Agence MEMIN vous propose cette grande maison au centre-ville de Brem-sur-Mer. Elle se situe à seulement 250 m des commerces et 1,8 km des plages. Elle vous offre : entrée sur pièce de vie avec cheminée, cuisine familiale, 6 chambres, 3 salles d'eau. Le tout est édifié sur une parcelle clôturée avec terrasse. 2 dépendances. Les plus : maison avec un important potentiel, belle situation, fenêtre pvc, toitures récentes. MAISON 6 CHAMBRES BREM-SUR-MER Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/biens/b/bretignolles-sur-mer/maison-avec-cour-au-sud/fbz8hCFNTzsKWXSV06aY https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png L'Agence MEMIN vous propose cette maison à Brétignolles-sur-Mer. Elle se situe à seulement 200m des plages. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et placards, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage : mezzanine permettant des couchages. La cour de la maison est orientée au Sud sans vis-à-vis. Place de parking sous abri. Les plus : abri de jardin, fenêtre double vitrage, toiture entretenue. Vidéo disponible sur simple demande. MAISON AVEC COUR AU SUD Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/8614846665722642176 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Analyse 2025 des prix immobiliers à Brétignolles-sur-Mer, réalisée par l’Agence MEMIN. Résidences secondaires, maisons de 3 chambres, marché local, conseils vendeurs.À Brétignolles-sur-Mer, l’immobilier reste porté par une demande forte, notamment celle des retraités et propriétaires de résidences secondaires, qui représentent près de 68 % du parc immobilier local.En 2025, nous constatons une stabilisation des prix sur les maisons familiales et un maintien des budgets élevés sur le littoral.Prix moyens observés (2024 → début 2025) • Maison 3 chambres proche centre : 350 000 € – 420 000 € • Secteur littoral (vue mer ou accès rapide plage) : 500 000 € – 750 000 € • Maisons de vacances / résidences secondaires : 330 000 € – 450 000 €Tendances 2025 • L’intérêt des acheteurs pour Brétignolles ne faiblit pas. • La clientèle retraitée recherche des biens faciles d’entretien. • Les biens rénovés se vendent 20 % plus vite que les biens à rafraîchir.Conseils vendeurs • Les maisons avec jardin... Prix de l’immobilier à Brétignolles-sur-Mer : analyse 2025 par l'Agence MEMIN Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/1405181245568959938 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Qui sommes nous ? Une agence immo à Brétignolles-sur-Mer : un accompagnement sur-mesure au cœur du littoral vendéenVous cherchez une agence immo à Brétignolles sur Mer capable de vous accompagner avec sérieux, proximité et efficacité dans votre projet immobilier ? Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, l’Agence Memin, située 3, place des Halles à Brétignolles sur Mer, vous propose un service personnalisé et une connaissance fine du marché local.Une agence immobilière de confiance, au centre de Brétignolles-sur-MerInstallée au cœur du bourg, à deux pas du marché et de la vie locale, l'Agence Memin est bien plus qu’une simple agence immo à Brétignolles-sur-Mer. C’est une entreprise familiale, indépendante, implantée dans la commune depuis plusieurs années et profondément attachée à son territoire.Dirigée par Olivier Memin, professionnel de l’immobilier depuis 2006, l’agence met un point d’honneur à vous offrir un accompagnement rigoureux, transparent et humain. Notre devise... Votre agence immo à Brétignolles-sur-Mer Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/7754421694178649356 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Maison à vendre à Brétignolles-sur-Mer : Faites confiance à l’Agence Memin, votre expert immobilier localVous êtes à la recherche d’une maison à vendre à Brétignolles-sur-Mer ? Vous rêvez de vivre en bord de mer, entre plages, ambiance conviviale et cadre naturel préservé ? Ne cherchez plus : l’Agence Memin, située au 3, place des Halles à Brétignolles-sur-Mer, est votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier.Une agence immobilière familiale au cœur de Brétignolles-sur-MerL’Agence Memin est une agence immobilière indépendante et familiale, solidement implantée au cœur de la commune de Brétignolles-sur-Mer, en Vendée. Spécialistes du secteur immobilier local, nous vous accompagnons dans tous vos projets : achat de maison, vente de maison, estimation immobilière, investissement locatif, ou encore recherche de résidence secondaire en bord de mer.Notre devise ? “Vous accompagner, c’est notre métier.” Nous plaçons l’humain, l’écoute et la satisfaction de nos cli... Maison à vendre à Brétignolles-sur-Mer : Faites confiance à l’Agence Memin Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/8125854630020233332 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Les F.AQ. de l'immobilier à Brétignolles-sur-MerQuels sont les diagnostics obligatoires pour la vente d’un bien ?Pour la vente d’un bien, il faut obligatoirement le DPE, diagnostique de performance énergétique sinon il est impossible de publier l’annonce du bien.Toutefois, il faudra ensuite ou en même temps le reste des diagnostiques : Amiante, assainissement, état des risques, termites, gaz, électricité, plomb, carrezComment réalisez-vous votre estimation ?Nous utilisons 3 méthodes qui nous permettent d’obtenir le prix moyen de votre bien immobilier.La première est la méthode par prix au m2 du quartierLa seconde est la méthode par capitalisation. Nous regardons le taux de capitalisation et le loyer possible sur votre bien.La troisième est la méthode par comparaison.Enfin, nous effectuons la moyenne de ces 3 méthodes pour obtenir la valeur de votre bien.L'estimation est-elle payante ?Nos avis de valeur sont totalement gratuits et sans engagement. Nous les réalisons sous 48 heures.Je... Les F.AQ. de l'immobilier à Brétignolles-sur-Mer Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/6969952111351766489 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Pourquoi choisir l'Agence MEMIN ?Située au cœur de Brétignolles-sur-Mer, l’Agence Memin est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans cette charmante station balnéaire de Vendée. Spécialisée dans la transaction immobilière, notre équipe met son expertise et sa connaissance locale à votre service. Que vous soyez acheteur ou vendeur, découvrez pourquoi faire appel à notre agence est la clé d’un projet réussi.Brétignolles-sur-Mer : une destination idéale pour investirBrétignolles-sur-Mer attire chaque année de nombreux visiteurs et acquéreurs séduits par son cadre de vie exceptionnel. Située entre Les Sables-d’Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette commune offre un parfait équilibre entre authenticité, tranquillité et dynamisme.Avec ses plages préservées, ses sentiers côtiers et son ambiance conviviale, Brétignolles-sur-Mer est une destination prisée tant pour les résidences principales que secondaires. Investir dans cette région, c’est choisir un lieu de... Acheter ou vendre un bien à Brétignolles-sur-Mer Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/9165488739362031832 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png 📉 Perspective : une hausse des taxes immobilières ET NON des frais de notaire !Le Premier ministre Michel Barnier a annoncé une mesure qui fait débat : la possibilité pour les départements de relever le plafond des droits de mutation à titre onéreux (DMTO) de 4,5% à 5% pour une durée de trois ans. Ces taxes, souvent appelées à tord les “frais de notaire”, jouent un rôle crucial dans le financement des départements, mais cette augmentation est inquiétante.🔍 Quels enjeux ?• Une augmentation qui pourrait décourager certains accédants à la propriété, notamment les jeunes acheteurs qui ont déjà du mal à devenir propriétaires en sur notre littoral Vendéen. Une hausse n’est donc pas la bienvenue.• 1000 € de frais supplémentaires pour un achat à 200.000 €, un montant significatif dans un contexte de marché déjà fragile.• Une mesure vue comme un “mauvais signal” par plusieurs experts, bien que le gouvernement souligne que la construction neuve reste épargnée. C’est heureux au vu de la chut... Les soi disant frais de notaire Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/8765867132541089557 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Le Top 10 des questions les plus posées aux professionnels de l’immobilierComme je le dis souvent, on achète pas une maison comme on achète une baguette de pain. L’achat d’un bien immobilier est un projet qui engage sur la durée alors acheteurs comme vendeurs d’ailleurs se posent légitimement beaucoup de questions. Voici le top 10.Pourquoi les propriétaires vendent-ils ?Cette question sous entend la peur que la maison comporte un important vice caché. Rassurez-vous, la quasi totalité du temps les vendeurs vendent car ils ont un changement de vie : la maison est devenue trop grande car les enfants sont partis, changement de région pour la retraite, divorce, vente pour un bien plus grand … Il y a t’il la fibre ?Internet est aujourd’hui un incontournable. Toutefois, la fibre n’étant pas déployée partout, il est important pour les professionnels de l’immobilier de connaître les dates de déploiements … dates qui bien souvent sont rallongées …Je ne me souviens plus de la note du ... Douzième article pour Le Journal des Sables et Le Courrier Vendéen Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/6135595639987459620 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Une estimation ? Pourquoi faire ?Une estimation est un acte fondateur dans la vente de son bien immobilier. Toutefois, ce n’est pas l’unique moment pendant lequel il faut la réaliser.La revente.Bien estimer son bien immobilier pour le revendre est primordial.En effet, un bien sous-estimé vous fera perdre des milliers d’euros. Or, notre maison ou appartement est bien souvent notre seule « richesse ». Il est donc important de préserver la valeur de son patrimoine.A l’inverse, une surestimation vous fera perdre du temps et de l’argent avec une ventre très longue voire trop longue. Lorsque des acquéreurs se rendent compte qu’un bien reste longtemps disponible à la vente, ils éprouvent deux sentiments : « Il doit y avoir un soucis sur cette maison pour qu’elle ne se vende pas !» ou « Depuis le temps qu’elle est en vente, je vais faire une offre très basse !». Dans ces deux cas de figures, ce n’est pas une bonne nouvelle pour le vendeu... Onzième article pour Le Journal des Sables et Le Courrier Vendéen Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/4023460081917529080 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Avoir une piscine chez soi, un bon plan ou pas ?Depuis la crise sanitaire, le nombre de piscines en Vendée ne cesse pas d’augmenter. L’été caniculaire que nous venons de vivre a engendré des phrases telles que : « Avec une piscine, j’aurais mieux supporter la canicule ! » ou encore « on va aller chez les voisins, eux au moins on une piscine ».Etat du marché en VendéeComme je l’écrivais plus haut, le covid et son premier confinement avec un temps superbe a donné des envies de piscine. Être bien chez soi est devenu l’une des priorités des Français et les piscinistes Vendéen s’en sont rendus compte.A l'heure actuelle, le marché est plus stable mais reste dynamique.Le type de piscinePlus nous nous rapprochons du littoral Vendéen, plus les terrains sont petits. Par conséquent, les piscinistes doivent s’adapter. Les piscines ont des tailles plus petites mais ce n’est pas tout. Le développement des spa de nage permet de répondre à cette problématique. D’... Dixième article pour Le Journal des Sables et Le Courrier Vendéen Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always https://agence-memin.com/blog/341642666351412827 https://agence-memin.com/assets/img/agence-memin.png Vous avez peut-être eu un coup de coeur pour Brétignolles-sur-Mer cet été ou depuis de nombreux étés. Vous vous dites que vous aimeriez bien vivre à l’année à Brétignolles-sur-Mer.Est-ce une bonne idée ?Oui oui et oui. Mais encore me direz-vous . Brétignolles-sur-Mer à de très nombreux atouts.Des commerces ouverts à l’année.Fort de son Super U au centre-ville, Brétignolles-sur-Mer possède des commerces ouverts toute l’année. C’est véritablement un atout d’avoir cette surface commerciale au coeur de la ville. Nous avons donc : boulangeries, coiffeurs, pharmacies, opticiens, fleuristes, boutique de vêtements, chausseur, restaurants, station service, bar, ... qui nous accueillent tout au long de l’année.Des services médicaux.Alors qu’il est de plus en plus difficile de trouver des médecins et autres spécialistes, Brétignolles-sur-Mer s’efforce d’accroître son offre médicale. La commune possède donc un laboratoire, une maison de santé avec médecins, kinés, ophtalmologistes, ...... Vivre à l'année à Brétignolles-sur-Mer Immobilier à Brétignolles-sur-Mer et alentours - Agence MEMIN https://agence-memin.com/mentions-legales 2026-04-03 always